ВМЕСТЕ – МЫ СИЛА!

С надеждой, что наконец-то появится свет в конце тоннеля, что получу ответы на волнующие вопросы, шла я на первое официальное городское собрание по поводу проблем, «подаренных» нам реформой ЖКХ. Сразу же скажу, что вопросов появилось больше.

…Проводили встречу недавно образованный Союз собственников и нанимателей жилья г. Орла, Орловский правовой Центр «Защита потребителей», Орловское региональное представительство Ассоциации «Голос». И хотя «первым номером» значилась администрация Орла, никого из представителей власти не было. Наша мэрия, видимо, решила ограничить своё участие в собрании лишь выделением помещения. Правда, в зале присутствовал первый заместитель председателя горсовета М.В. Вдовин. Но он, вопреки своим правилам, промолчал.

В президиуме и в аудитории – общественность. Те, кто имеет самое прямое отношение к перечисленным выше организациям, как, скажем, председатель Союза собственников и нанимателей жилья В.Г. Жилин, его заместитель Р.Л. Исламгазин; руководители домкомов, старшие по подъездам и просто неравнодушные люди, которые нашли время, силы и желание внимательно вчитаться в соответствующие документы – новый Жилищный кодекс, постановления правительства, другие законодательные акты по теме.

Нервозное, неровное, похожее на новгородское вече собрание шумело, выступающие напрочь забывали о регламенте, реплики с мест порою заглушали их слова. Особенно, когда речь шла об оплате электроэнергии в местах общего пользования: многие и тут не могли вникнуть в суть демонстрируемого плаката с формулами расчётов.

На собрании прозвучало, в частности, что всколыхнули народные массы квитанции оплаты содержания жилья за декабрь с опросным фрагментом на обороте. Мало того, что «анкеты» эти оформлены непонятно, невразумительно, они незаконны: обслуживающая (управляющая) организация не имеет права организовывать собрание собственников, проводить голосование. Также как предлагать тарифы. Нередко они «с потолка», без конкретного перечня работ и услуг для каждого дома с учётом его состояния. О чём сказано в ст. 162 Жилищного кодекса.

О договорах. Они тоже, даже если заключены, нередко из той же «оперы». А без наличия такого грамотного, правильно составленного документа по новому Жилищному кодексу взаимоотношения между сторонами даже не рассматриваются. Без договора ЖРЭО может остаться без денег, а собственники – без денег и без услуг, даже в аварийном доме.

Мы, жильцы, должны иметь право контролировать. У нас помимо обязанностей, есть права! К сожалению, сейчас положение дел таково, что возникающие конфликты приходится разрешать в суде.

Потому что часто обслуживающие организации, чтобы в случае чего избежать ответственности, не заключают договоров с собственниками. Хотя такой документ обязательно должен быть заключён с каждым (ст. 162 ЖК РФ).

Участники собрания решили обратиться в обе ветви власти – представительную и исполнительную, с предложением создать согласительную комиссию по выяснению всех спорных вопросов, связанных с капитальным ремонтом домов, оплатой услуг ЖКХ. Кроме того, поручено руководству Союза собственников и нанимателей жилья от имени собрания обратиться в органы прокуратуры с целью проверки деятельности и действий тех, кто взялся управлять нашими домами.

В общем, дорогие товарищи, многим и многим из нас ничего хорошего ждать от нынешней власти не приходится. Руководство современной России сбросило с себя всё, что можно и не можно, переложив бремя заботы о домах на наши плечи. Причём, совершенно не учитывая того, что опять же многим и многим из нас с «барского плеча» кинули такие зарплаты и пенсии, что кошка становится в обузу – тяжело прокормить, лечить. В смысле, дорого. О каком же вкладе на ремонт дома можно говорить? Тем более, ежели дом старый, а проживают в нём в основном рядовые пенсионеры. Так что, просыпайтесь! Как с трибуны собрания было сказано: «Жильцы, берите бразды правления в свои руки! Вместе – мы сила!»

Даём полезные телефоны, по которым можно позвонить в случае необходимости:

Государственная жилищная инспекция – 55-55-17 ;

Роспотребнадзор – 41-51-97 ;

Союз собственников и нанимателей жилья г. Орла – 8-910-308-52-18 begin_of_the_skype_highlighting              8-910-308-52-18      end_of_the_skype_highlighting (ежедневно), 43-55-33 (понедельник с 10 до 17 час.);

Орловский правовой Центр «Защита потребителей» – 73-27-91 (вторник с 12 до 19 час.);

Региональное представительство Ассоциации «Голос» – 73-27-91 (понедельник, среда, пятница с 19 до 20 час.).

Людмила ИЗМАЙЛОВА.